Aire de plancher brute

L'aire de plancher brute est la superficie totale (mesurée en pieds carrés ou en mètres carrés) de tous les planchers du bâtiment à considérer pour l'estimation. Cela comprend les cages d'escalier et les gaines d'ascenseur, mais pas les zones comme les sous-sols et les mezzanines.

Un bâtiment d'un étage avec des dimensions extérieures de 30,5 m x 30,5 m (100 pi x 100 pi) a une aire de plancher brute de 930 mètres carrés (10 000 pieds carrés). Si le même bâtiment avait trois étages, l'aire de plancher brute serait de 2 790 mètres carrés (30 000 pieds carrés). Si les deux premiers étages mesurent chacun 930 mètres carrés (10 000 pieds carrés) et si le troisième étage mesure 465 mètres carrés (5 000 pieds carrés), alors l'aire de plancher brute serait de 2 325 mètres carrés (25 000 pieds carrés).

1. Pour déterminer l'aire de plancher brute, vous devez calculer en premier l'aire du rez-de-chaussée. Pour que l'estimation soit précise, il est important de déterminer correctement l'aire de plancher.
2. Après avoir calculé les aires individuelles du rez-de-chaussée, calculez l'aire de plancher brute en multipliant l'aire totale du rez-de-chaussée par le nombre d'étages.

Exemples commerciaux

Calcul de l'aire du rez-de-chaussée

Bâtiment à un étage

Bâtiment à trois étages

Bâtiment à six étages - de taille variable

Exemples agricoles

Calcul de l'aire du rez-de-chaussée

Bâtiment à un étage

Étable d'un étage avec grenier

Bâtiment à deux étages